臺北市士林區社子街22巷67號2F/9F
2014-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,726 萬 37.2 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物24.33 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 永新段二小段 321 地號
價格拆解
成交總價1,726 萬
扣車位後房價1,726 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 47.3
社子街中位 40.4
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 21%比社子街中位 低 8%比士林區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,381 萬
每月月付51,730 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權車位，未包含在棟數內。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。