臺北市大同區環河北路一段389號11F/13F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,425 萬 60 萬/坪 × 66.27 坪
權狀坪數66.27 坪
主建物27.72 坪
公設比44.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.27 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 38.55 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪66.27 坪
土地坐落 延平段二小段 406 地號
價格拆解
成交總價3,425 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,195 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 52.8
環河北路一段中位 51.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 14%比環河北路一段中位 高 17%比大同區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）639 萬
貸款（8 成）2,556 萬
每月月付95,758 元
30 年總利息891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。