臺北市中正區杭州北路18號11F/14F
2017-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11,380 萬 109 萬/坪 × 123.8 坪
權狀坪數123.8 坪
主建物58.77 坪
公設比45.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 123.8 坪
└ 主建物 58.77 坪
└ 公設等 65.03 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪123.8 坪
土地坐落 成功段一小段 135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價11,380 萬
其中車位−780 萬
扣車位後房價10,600 萬
單價 109 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 112
杭州北路中位 103.4
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 3%比杭州北路中位 高 5%比中正區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,120 萬
貸款（8 成）8,480 萬
每月月付317,695 元
30 年總利息2,957 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳4衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（780 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-26 2F/14F 3房2廳3衛 · 122.92 坪 95.5 萬/坪總 9,800 萬 2021-11-06 8F/14F 3房3廳3衛 · 123.8 坪 103.1 萬/坪總 12,765 萬 2016-09-14 9F/14F 0房0廳1衛 · 123.8 坪 99.9 萬/坪總 12,371 萬 2015-12-27 11F/14F 0房2廳4衛 · 123.8 坪 80.8 萬/坪總 10,000 萬 2013-05-28 4F/14F 3房2廳3衛 · 164.79 坪 113 萬/坪總 11,920 萬 2013-05-28 13F/14F 4房2廳4衛 · 196.65 坪 135.5 萬/坪總 21,000 萬 2013-04-23 7F/14F 3房2廳3衛 · 123.8 坪 118.3 萬/坪總 12,250 萬 2013-03-14 6F/14F 3房2廳3衛 · 110.53 坪 115.9 萬/坪總 11,625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。