臺北市中正區杭州北路18號13F/14F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 135.5 萬/坪 × 196.65 坪
權狀坪數196.65 坪
主建物83.41 坪
公設比52.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 196.65 坪
└ 主建物 83.41 坪
└ 公設等 113.24 坪
土地持分 14.83 坪
0 坪196.65 坪
土地坐落 成功段一小段 135 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價21,000 萬
其中車位−1,550 萬
扣車位後房價19,450 萬
單價 135.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135.5 萬/坪
本筆成交 135.5
本棟中位 112
杭州北路中位 103.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 21%比杭州北路中位 高 31%比中正區 2013 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,890 萬
貸款（8 成）15,560 萬
每月月付582,940 元
30 年總利息5,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,550 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。