臺北市萬華區昆明街46號6F/8F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,413 萬 47.2 萬/坪 × 29.97 坪
權狀坪數29.97 坪
主建物18.23 坪
公設比24.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.97 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪29.97 坪
土地坐落 福星段二小段 431 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 52.1
昆明街中位 51.7
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 9%比昆明街中位 低 9%比萬華區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,130 萬
每月月付42,349 元
30 年總利息394 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。