臺北市中正區衡陽路108號4F/14F
2016-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 67.7 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物10.9 坪
公設比36%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 城中段二小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.7 萬/坪
本筆成交 67.7
本棟中位 77.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 13%比衡陽路中位 低 15%比中正區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。