臺北市大安區忠孝東路四段97號3F/15F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 104.7 萬/坪 × 6.45 坪
權狀坪數6.45 坪
主建物3.1 坪
公設比52%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.45 坪
└ 主建物 3.1 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 0.51 坪
0 坪6.45 坪
土地坐落 復興段一小段 659 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 77.4
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 35%比忠孝東路四段中位 高 7%比大安區 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：商場
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。