臺北市中山區林森北路119巷85號5F/6F
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 35.2 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 正義段一小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 50
林森北路中位 59
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 30%比林森北路中位 低 40%比中山區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。