臺北市文山區興隆路二段275巷1弄4號6F/13F
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 53.1 萬/坪 × 18.38 坪
權狀坪數18.38 坪
主建物12.57 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 18.38 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪18.38 坪
土地坐落 興泰段三小段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
本棟中位 55.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 5%比興隆路二段中位 高 1%比文山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。