臺北市文山區興隆路二段275巷1弄4號3F/13F
2017-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 48.8 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物9.94 坪
公設比25.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 9.94 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 3.94 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 興泰段三小段 87-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 55.7
興隆路二段中位 52.4
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 12%比興隆路二段中位 低 7%比文山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。