臺北市中正區中華路一段95巷9號8F/25F
2019-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 6,998 萬 86.3 萬/坪 × 81.1 坪
權狀坪數81.1 坪
主建物50.33 坪
公設比31.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 81.1 坪
└ 主建物 50.33 坪
└ 公設等 30.77 坪
土地持分 7.06 坪
0 坪81.1 坪
土地坐落 城中段三小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.3 萬/坪
本筆成交 86.3
本棟中位 93.4
中華路一段中位 82.5
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 8%比中華路一段中位 高 5%比中正區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交6,998 萬
+25%
2026 年推估8,750 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,752 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,598 萬
每月月付209,739 元
30 年總利息1,952 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。