臺北市萬華區昆明街189號9F/19F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,280 萬 58.6 萬/坪 × 73.04 坪
權狀坪數73.04 坪
主建物35.89 坪
公設比42.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 73.04 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 37.15 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪73.04 坪
土地坐落 漢中段三小段 270 地號
價格拆解
成交總價4,280 萬
扣車位後房價4,280 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 58.6
昆明街中位 51.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比昆明街中位 高 13%比萬華區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）856 萬
貸款（8 成）3,424 萬
每月月付128,277 元
30 年總利息1,194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。