臺北市文山區萬安街71號2F/5F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 39 萬/坪 × 11.79 坪
權狀坪數11.79 坪
主建物7.03 坪
公設比31.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.79 坪
└ 主建物 7.03 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪11.79 坪
土地坐落 萬芳段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 44.8
萬安街中位 44.9
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 13%比萬安街中位 低 13%比文山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。