臺北市中正區忠孝東路一段39號2F/13F
2015-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 92.1 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物16.66 坪
公設比45%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 16.66 坪
└ 公設等 14.62 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 成功段一小段 234 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,880 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 92.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 93.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 2%比忠孝東路一段中位 低 9%比中正區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。