臺北市北投區泉源路12號8F/11F
2022-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 48.7 萬/坪 × 20.65 坪
權狀坪數20.65 坪
主建物16.9 坪
公設比10.3%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 20.65 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 新民段二小段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
泉源路中位 34.5
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比泉源路中位 高 41%比北投區 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,005 萬
+11%
2026 年推估1,114 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）201 萬
貸款（8 成）804 萬
每月月付30,121 元
30 年總利息280 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。