臺北市萬華區康定路105號16F/26F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,388 萬 60.8 萬/坪 × 22.85 坪
權狀坪數22.85 坪
主建物12.97 坪
公設比36.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 22.85 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪22.85 坪
土地坐落 漢中段三小段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.8 萬/坪
本筆成交 60.8
本棟中位 68.9
康定路中位 65.6
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 12%比康定路中位 低 7%比萬華區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,600 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。