臺北市北投區中央南路二段12之3號4F/19F
2015-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 37.7 萬/坪 × 27 坪
權狀坪數27 坪
主建物9.04 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27 坪
└ 主建物 9.04 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 2.79 坪
0 坪27 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
價格拆解
成交總價787 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價597 萬
單價 37.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 44.7
中央南路二段中位 43.5
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 16%比中央南路二段中位 低 13%比北投區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,893 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 3F/19F 0房0廳0衛 · 25.57 坪 64.5 萬/坪總 1,275 萬 2025-03-04 2F/19F 0房0廳0衛 · 27.06 坪 55.4 萬/坪總 1,110 萬 2024-02-04 7F/19F 0房0廳0衛 · 27 坪 52.4 萬/坪總 1,050 萬 2023-09-01 12F/19F 1房1廳1衛 · 26.95 坪 39 萬/坪總 1,050 萬 2023-05-09 8F/19F 1房1廳1衛 · 27 坪 58 萬/坪總 988 萬 2022-05-05 11F/19F 1房0廳1衛 · 26.95 坪 49.4 萬/坪總 1,000 萬 2021-05-20 4F/19F 1房1廳1衛 · 27 坪 29.6 萬/坪總 800 萬 2021-04-14 15F/19F 1房1廳1衛 · 15.78 坪 50.1 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。