臺北市松山區八德路二段374號10F/12F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 27.3 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物14.67 坪
公設比22.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 14.67 坪
└ 公設等 5.46 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 敦化段三小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 82.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 67%比八德路二段中位 低 69%比松山區 2017 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。