臺北市大安區通化街38巷22號1F/7F
2012-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 7,388 萬 171 萬/坪 × 43.22 坪
權狀坪數43.22 坪
主建物37.6 坪
公設比5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 43.22 坪
└ 主建物 37.6 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪43.22 坪
土地坐落 通化段四小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 171 萬/坪
本筆成交 171
本棟中位 101.5
通化街中位 71.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 68%比通化街中位 高 139%比大安區 2012 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,478 萬
貸款（8 成）5,910 萬
每月月付221,427 元
30 年總利息2,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。