臺北市內湖區成功路四段192號15F/15F
2020-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,104 萬 80.6 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物15.07 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 15.07 坪
└ 公設等 11.04 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.6 萬/坪
本筆成交 80.6
本棟中位 79.3
成功路四段中位 70
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 2%比成功路四段中位 高 15%比內湖區 2020 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,104 萬
+17%
2026 年推估2,459 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,683 萬
每月月付63,059 元
30 年總利息587 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：政府機關標讓售；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。