臺北市大同區保安街43號9F/11F
2018-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 53.4 萬/坪 × 19.28 坪
權狀坪數19.28 坪
主建物11.5 坪
公設比26.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.28 坪
└ 主建物 11.5 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪19.28 坪
土地坐落 延平段一小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.4 萬/坪
本筆成交 53.4
本棟中位 61.5
保安街中位 61.5
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 低 13%比保安街中位 低 13%比大同區 2018 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,030 萬
+29%
2026 年推估1,327 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 297 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。