臺北市萬華區成都路81號11F/13F
2019-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 61.1 萬/坪 × 13.42 坪
權狀坪數13.42 坪
主建物7.65 坪
公設比34.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 13.42 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪13.42 坪
土地坐落 福星段三小段 577 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.6
成都路中位 60
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 1%比成都路中位 高 2%比萬華區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交820 萬
+28%
2026 年推估1,046 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。