臺北市信義區松仁路258號12F/16F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,057 萬 80 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物17.04 坪
公設比24.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪25.71 坪
土地坐落 祥和段三小段 444-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
松仁路中位 72.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 0%比松仁路中位 高 10%比信義區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）411 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,651 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。