臺北市信義區松仁路258號
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 30.7 萬/坪 × 25.42 坪
權狀坪數25.42 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.42 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪25.42 坪
土地坐落 吳興段二小段 71 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 80
松仁路中位 72.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 62%比松仁路中位 低 58%比信義區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：供教會使用禱告室 辦公室 會議室 等
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。