臺北市文山區木新路三段50巷10弄3之3號10F/12F
2016-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 50.1 萬/坪 × 83.79 坪
權狀坪數83.79 坪
主建物24.07 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 83.79 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 59.72 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪83.79 坪
土地坐落 木柵段四小段 269 地號
價格拆解
成交總價2,480 萬
其中車位−450 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
木新路三段中位 47
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比木新路三段中位 高 7%比文山區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（450 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。