臺北市中山區林森北路119巷29號2F/6F
2014-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 57.1 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物8.43 坪
公設比43.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 8.43 坪
└ 公設等 7.87 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 正義段二小段 234 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 57.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.1 萬/坪
本筆成交 57.1
本棟中位 56.4
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 1%比林森北路中位 低 3%比中山區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。