臺北市信義區和平東路三段199號4F/11F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 75.8 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物19.12 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 15.96 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 ?和段三小段 246 地號
價格拆解
成交總價2,575 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,215 萬
單價 75.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.8 萬/坪
本筆成交 75.8
本棟中位 78.8
和平東路三段中位 66.8
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 4%比和平東路三段中位 高 13%比信義區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,772 萬
每月月付66,386 元
30 年總利息618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-15 5F/11F 1房1廳1衛 · 23.75 坪 109.9 萬/坪總 2,488 萬 2023-01-04 8F/11F 3房2廳2衛 · 38.01 坪 86.8 萬/坪總 3,300 萬 2021-10-21 9F/11F 2房2廳2衛 · 37.97 坪 86.9 萬/坪總 3,300 萬 2020-07-18 10F/11F 4房2廳2衛 · 51.76 坪 87.9 萬/坪總 4,550 萬 2017-07-31 2F/11F 2房1廳1衛 · 23.75 坪 33.7 萬/坪總 800 萬 2014-11-16 4F/11F 2房2廳1衛 · 23.75 坪 88.4 萬/坪總 2,100 萬 2013-08-06 7F/11F 1房2廳1衛 · 23.75 坪 92 萬/坪總 2,186 萬 2013-02-27 3F/11F 3房2廳1衛 · 23.75 坪 88.4 萬/坪總 2,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路三段341巷15號 67.2 萬/坪 和平東路三段169號 77.9 萬/坪 和平東路三段435巷32之1號 43.4 萬/坪 和平東路三段341巷36之1號 98.3 萬/坪 和平東路三段341巷19號 55.5 萬/坪 和平東路三段391巷8弄2號 53.8 萬/坪 和平東路三段341巷22號 66.9 萬/坪 和平東路三段179號 81.1 萬/坪 和平東路三段463巷17號 71.9 萬/坪 和平東路三段391巷8弄24號 46.3 萬/坪 和平東路三段391巷8弄38號 56.7 萬/坪 和平東路三段391巷6之1號 61.5 萬/坪 和平東路三段341巷12號 50.6 萬/坪 和平東路三段391巷37號 42.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。