臺北市萬華區康定路166號2F/13F
2013-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 45.9 萬/坪 × 45.28 坪
權狀坪數45.28 坪
主建物26.14 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 45.28 坪
└ 主建物 26.14 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪45.28 坪
土地坐落 直興段三小段 514 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 45.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 64
康定路中位 65.5
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 28%比康定路中位 低 30%比萬華區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。