臺北市士林區天玉街38巷13弄5號2F/6F
2017-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 65.1 萬/坪 × 13.82 坪
權狀坪數13.82 坪
主建物8.63 坪
公設比27.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 13.82 坪
└ 主建物 8.63 坪
└ 公設等 5.19 坪
土地持分 3.92 坪
0 坪13.82 坪
土地坐落 天母段三小段 180 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 79.2
天玉街中位 70.5
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 18%比天玉街中位 低 8%比士林區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。