臺北市大同區承德路二段137號8F/12F
2018-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 62.7 萬/坪 × 14.35 坪
權狀坪數14.35 坪
主建物11.13 坪
公設比22.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 14.35 坪
└ 主建物 11.13 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪14.35 坪
土地坐落 雙連段一小段 666 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.7 萬/坪
本筆成交 62.7
本棟中位 62.7
承德路二段中位 85.6
大同區 2018 年中位 65
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 低 27%比大同區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+29%
2026 年推估1,159 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。