臺北市南港區成福路170號3F/6F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 52.2 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物5.87 坪
公設比45.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 5.87 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 新光段三小段 56 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 49.9
成福路中位 66
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 5%比成福路中位 低 21%比南港區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。