臺北市中山區樂群二路30巷66號9F/11F
2012-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,620 萬 151.4 萬/坪 × 119.45 坪
權狀坪數119.45 坪
主建物51.3 坪
公設比48.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.45 坪
└ 主建物 51.3 坪
└ 公設等 68.15 坪
土地持分 24.38 坪
0 坪119.45 坪
土地坐落 金泰段 133-2 地號
價格拆解
成交總價14,620 萬
其中車位−560 萬
扣車位後房價14,060 萬
單價 151.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 151.4 萬/坪
本筆成交 151.4
本棟中位 137
樂群二路中位 97.5
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 11%比樂群二路中位 高 55%比中山區 2012 年中位 高 162%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,812 萬
貸款（8 成）11,248 萬
每月月付421,395 元
30 年總利息3,922 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（560 萬）
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。