臺北市中山區新生北路二段62巷11號15F/16F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,960 萬 89.8 萬/坪 × 144.38 坪
權狀坪數144.38 坪
主建物86.18 坪
公設比30.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 144.38 坪
└ 主建物 86.18 坪
└ 公設等 58.2 坪
土地持分 15.59 坪
0 坪144.38 坪
土地坐落 吉林段四小段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 57.4
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 56%比新生北路二段中位 高 43%比中山區 2014 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,592 萬
貸款（8 成）10,368 萬
每月月付388,427 元
30 年總利息3,615 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。