臺北市松山區南京東路五段169號15F/18F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 107.5 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物38.9 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 38.9 坪
└ 公設等 27.18 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 西松段一小段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.5 萬/坪
本筆成交 107.5
本棟中位 93.2
南京東路五段中位 74.8
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 高 15%比南京東路五段中位 高 44%比松山區 2012 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。