臺北市萬華區漢中街2號2F/13F
2012-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,212 萬 42.3 萬/坪 × 28.67 坪
權狀坪數28.67 坪
主建物16.4 坪
公設比39.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 28.67 坪
└ 主建物 16.4 坪
└ 公設等 12.27 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪28.67 坪
土地坐落 福星段二小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 41.6
漢中街中位 70.4
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 2%比漢中街中位 低 40%比萬華區 2012 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）970 萬
每月月付36,325 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。