臺北市文山區辛亥路四段77巷92弄9號14F/14F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 44 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物8.11 坪
公設比31.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 興泰段一小段 802 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 50
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 12%比辛亥路四段中位 低 22%比文山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。