臺北市松山區健康路325巷24弄2號1F/12F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,068 萬 100 萬/坪 × 75.52 坪
權狀坪數75.52 坪
主建物26.22 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 75.52 坪
└ 主建物 26.22 坪
└ 公設等 49.3 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪75.52 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-3 地號
價格拆解
成交總價5,068 萬
其中車位−810 萬
扣車位後房價4,258 萬
單價 100 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 88
健康路中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 14%比健康路中位 高 35%比松山區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）852 萬
貸款（8 成）3,406 萬
每月月付127,617 元
30 年總利息1,188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（810 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。