臺北市松山區健康路325巷24弄2號12F/12F
2016-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 4,980 萬 94.9 萬/坪 × 69.24 坪
權狀坪數69.24 坪
主建物26.19 坪
公設比55%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 69.24 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 43.05 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪69.24 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-3 地號
價格拆解
成交總價4,980 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 94.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.9 萬/坪
本筆成交 94.9
本棟中位 88
健康路中位 74.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 8%比健康路中位 高 28%比松山區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。