臺北市南港區南深路31號2F/12F
2014-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 32.3 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物22.61 坪
公設比45.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 24.11 坪
土地持分 14.15 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 中南段四小段 552 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 32.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34.2
南深路中位 37.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 6%比南深路中位 低 13%比南港區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.59 坪 56 萬/坪總 2,050 萬 2024-03-28 11F/12F 4房2廳3衛 · 70.17 坪 34.2 萬/坪總 2,400 萬 2022-01-20 8F/12F 2房2廳2衛 · 28.23 坪 46.6 萬/坪總 1,315 萬 2018-06-10 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.65 坪 28 萬/坪總 1,390 萬 2017-12-14 5F/12F 3房2廳2衛 · 36.59 坪 33.5 萬/坪總 1,226 萬 2016-08-07 6F/12F 2房2廳2衛 · 42.1 坪 26.4 萬/坪總 1,110 萬 2016-05-05 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.31 坪 35 萬/坪總 1,270 萬 2015-12-06 3F/12F 3房1廳2衛 · 28.96 坪 33.7 萬/坪總 975 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。