臺北市大安區敦化南路一段192號13F/14F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 5,383 萬 85.9 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物41.04 坪
公設比28.1%
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 41.04 坪
└ 公設等 21.61 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 復興段一小段 676 地號
價格拆解
成交總價5,383 萬
扣車位後房價5,383 萬
單價 85.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.9 萬/坪
本筆成交 85.9
本棟中位 100
敦化南路一段中位 105.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 14%比敦化南路一段中位 低 19%比大安區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,077 萬
貸款（8 成）4,306 萬
每月月付161,335 元
30 年總利息1,502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。