臺北市大安區敦化南路二段46號
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 111.2 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物17.35 坪
公設比20.3%
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 17.35 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 大安段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.2 萬/坪
本筆成交 111.2
本棟中位 102.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 8%比敦化南路二段中位 高 15%比大安區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。