臺北市信義區松隆路102號5F/19F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,630 萬 43.4 萬/坪 × 129.73 坪
權狀坪數129.73 坪
主建物72.11 坪
公設比36.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 129.73 坪
└ 主建物 72.11 坪
└ 公設等 57.62 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪129.73 坪
土地坐落 雅祥段一小段 212 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,630 萬
扣車位後房價5,630 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 46.6
松隆路中位 83.3
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 7%比松隆路中位 低 48%比信義區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,126 萬
貸款（8 成）4,504 萬
每月月付168,738 元
30 年總利息1,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 0房0廳0衛 · 213.3 坪 28.2 萬/坪總 5,800 萬 2022-08-23 16F/19F 0房0廳0衛 · 93.31 坪 50.5 萬/坪總 4,711 萬 2022-06-28 5F/19F 3房1廳0衛 · 128.77 坪 46.5 萬/坪總 5,988 萬 2022-04-08 13F/19F 0房0廳0衛 · 66.64 坪 45 萬/坪總 3,000 萬 2021-12-27 8F/19F 11房1廳0衛 · 128.77 坪 46.9 萬/坪總 6,040 萬 2021-08-26 10F/19F 5房1廳0衛 · 126.81 坪 46.4 萬/坪總 5,880 萬 2020-11-24 7F/19F 0房0廳0衛 · 129.73 坪 48.8 萬/坪總 6,330 萬 2020-02-07 14F/19F 6房1廳0衛 · 106.03 坪 55.5 萬/坪總 5,880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。