臺北市中山區德惠街52號6F/11F
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 36.4 萬/坪 × 8.94 坪
權狀坪數8.94 坪
主建物6.59 坪
公設比14.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 8.94 坪
└ 主建物 6.59 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪8.94 坪
土地坐落 德惠段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 55.8
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 35%比德惠街中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人因貸款條件欠缺無法辦理首購貸款隨即於102年2月1日借名登記移轉於他人
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。