臺北市大安區信義路三段147巷17弄17號7F/7F
2026-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 5,400 萬 126 萬/坪 × 42.86 坪
權狀坪數42.86 坪
主建物15.26 坪
公設比39.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.86 坪
└ 主建物 15.26 坪
└ 公設等 27.6 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪42.86 坪
土地坐落 懷生段二小段 328 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,400 萬
扣車位後房價5,400 萬
單價 126 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126 萬/坪
本筆成交 126
本棟中位 129.7
信義路三段中位 105.4
大安區 2026 年中位 105.4
比本棟中位 低 3%比信義路三段中位 高 20%比大安區 2026 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,080 萬
貸款（8 成）4,320 萬
每月月付161,845 元
30 年總利息1,506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：塔式車位位於地下第二層陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。