臺北市中山區新生北路二段62巷12號15F/19F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,975 萬 75 萬/坪 × 58.97 坪
權狀坪數58.97 坪
主建物30.31 坪
公設比28.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.97 坪
└ 主建物 30.31 坪
└ 公設等 28.66 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪58.97 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
價格拆解
成交總價3,975 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價3,665 萬
單價 75 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 76.9
新生北路二段中位 63.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 2%比新生北路二段中位 高 19%比中山區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,932 萬
每月月付109,845 元
30 年總利息1,022 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。