臺北市大安區敦化南路一段138號6F/16F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 111.8 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
土地持分 4.22 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 復興段一小段 3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.8 萬/坪
本筆成交 111.8
本棟中位 153.6
敦化南路一段中位 106.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 27%比敦化南路一段中位 高 5%比大安區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。