臺北市大安區瑞安街208巷39號7F/7F
2015-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 131.1 萬/坪 × 35.62 坪
權狀坪數35.62 坪
主建物13.55 坪
公設比44.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 35.62 坪
└ 主建物 13.55 坪
└ 公設等 22.07 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪35.62 坪
土地坐落 瑞安段二小段 268 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價4,220 萬
單價 131.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.1 萬/坪
本筆成交 131.1
本棟中位 124.1
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 6%比瑞安街中位 高 41%比大安區 2015 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）844 萬
貸款（8 成）3,376 萬
每月月付126,479 元
30 年總利息1,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。