臺北市南港區興南街64巷6弄7號4F/11F
2014-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 55.5 萬/坪 × 28.45 坪
權狀坪數28.45 坪
主建物16.9 坪
公設比30.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.45 坪
└ 主建物 16.9 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪28.45 坪
土地坐落 南港段三小段 183-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 56.4
興南街中位 85.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 2%比興南街中位 低 35%比南港區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。