臺北市萬華區西寧南路289號4F/13F
2014-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,835 萬 75.7 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物12.73 坪
公設比42%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 2.11 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 漢中段二小段 47 地號
價格拆解
成交總價1,835 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 75.7
西寧南路中位 61
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比西寧南路中位 高 24%比萬華區 2014 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。