臺北市大安區忠孝東路三段52號12F/13F
2015-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,998 萬 89.3 萬/坪 × 44.77 坪
權狀坪數44.77 坪
主建物28.85 坪
公設比26.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.77 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 5.52 坪
0 坪44.77 坪
土地坐落 懷生段三小段 430-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.3 萬/坪
本筆成交 89.3
本棟中位 94.7
忠孝東路三段中位 86.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 6%比忠孝東路三段中位 高 3%比大安區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,198 萬
每月月付119,825 元
30 年總利息1,115 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。